南山楠楼盘详情-售楼中心动态,南山楠业主论坛，南山楠用户点评

来源：小柯网      编辑日期：2023-07-19 阅读次数：410

摘要：南山楠-楼盘详情-售楼处-最新动态-

正文：

        苏州市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

    

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售楼部通知，南山楠楼盘2019年4月加推加推，均价24000元/平方,(高新区)



南山楠最新动态



2019-08-30动态:南山楠二期即将加推！二期政府限价
摘要:
内容:

南山楠二期即将加推！二期政府限价，预计8月中旬推出！



2019-08-30动态:【品源南山▪️楠】高层、叠加洋房在售
摘要:️高层：98㎡3室2厅1卫；112㎡3室2厅2卫；132㎡4室2厅2卫；均价：2.5万-2.8万。详情请咨询售楼部。
内容:

高层：98㎡3室2厅1卫；112㎡3室2厅2卫；132㎡4室2厅2卫；均价：2.5万-2.8万

叠加洋房：151㎡4室3厅3卫，均价：2.8万
交房时间：2019.6，交付标准：毛坯。




2019-08-30动态:楠香雅苑耀世加推!
摘要:北新区轻奢叠墅，耀世加推！详情请咨询售楼部。
内容:

北新区仅此轻奢叠墅，耀世加推！

准现房！！均价27300—27800  
上叠169平；中叠151平，下叠214平（带地下室）



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南山楠

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                                   南山楠现房住宅洋房项目

        

         面积：高层98平方米，112平方米,132平方米, 洋房151平方米

        均价 : 高层均价2.3万/平、洋房均价2.6万/平

                                一次性96折，按揭98折优惠

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楼盘动态

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所属区县：高新区
建筑面积：255013平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况： 毛坯
容 积 率： 2.00
物业公司：深圳赤湾物业有限公司苏州分公司
楼盘地址：苏州高新区永旺东（浒莲路69号）南山楠花园

占地面积：95071平方米
开盘时间：2019年4月加推
交房时间：现房
产权年限：70年
总 户 数：1584户
绿 化 率：31.50%
开 发 商：苏州南山新程房地产开发有限公司
楼盘特色：品牌地产,改善住宅,现房

项目简介

南山楠是南山集团在苏州高新区浒墅关打造的70年产权的住宅项目，位于中环北线与安杨路交汇处。属于浒墅关板块，一河之隔就是姑苏区。物业是深圳赤湾物业，是南山集团自持的物业。项目主打品质改善型社区，项目内部有园林景观、地下会所、休闲社交区。


成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
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买房问答

蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对苏州市各区域楼盘有很深的了解,对南山楠周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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南山楠

B1

参考总价： 235.00万/套
  • 参考首付：71.00万（3成）
  • 参考月供：7203元/月（30年）
  • 参考贷款：165.00万（7成）
  • 参考利息：259万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 98平米
居       室： 两室两厅一厨一卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
南山楠

C1

参考总价： 269.00万/套
  • 参考首付：81.00万（3成）
  • 参考月供：8232元/月（30年）
  • 参考贷款：188.00万（7成）
  • 参考利息：296万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 112平米
居       室： 两室两厅一厨两卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
南山楠

户型图

参考总价： 317.00万/套
  • 参考首付：95.00万（3成）
  • 参考月供：9702元/月（30年）
  • 参考贷款：222.00万（7成）
  • 参考利息：349万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 132平米
居       室： 三室两厅两卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
南山楠

户型图

参考总价： 362.00万/套
  • 参考首付：109.00万（3成）
  • 参考月供：11099元/月（30年）
  • 参考贷款：254.00万（7成）
  • 参考利息：400万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 151平米
居       室： 两室三厅一厨两卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    3

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房

交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
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周边交通：

地处苏州北新区城芯，中环北线与安杨路交汇处。紧邻中环，有轨电车2号线，轨交3号线（在建）号6号线（在建）交汇，快速通达全城。依托城铁新区站，从容纵横长江三角。永旺、宜家举步即达，近享新区高阶优质配套。

配套信息

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           内部配套：项目内部有园林景观、地下会所、休闲社交区
           自然环境：虎丘湿地公园，大阳山国家森林公园
           教育资源：文正小学，文昌实验中学
           商业配套：永旺梦乐城（新区店），宜家，华润万家
           医疗资源：苏州市第七人民医院
           


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